1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市美浜区
37.9万円/㎡
前年比-11.9%
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アクアコート
千葉県千葉市美浜区新港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩4分
2002年築 / 11階建 / 349戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,978万円
56.7万円/㎡
2,568
3,508
4,448
5,389
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,448万円
50.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月24日
アクアコート
3,580万円（51.0万円/㎡）/ 11階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,580万円 | 51.0万円 | 11階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/19 | 2,980万円 | 42.0万円 | 7階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | アクアコート 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅4分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2026/05/24 | サンライトウイング 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,290万円 | 60.7万円 | 87.1㎡ | 3LDK+ | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 391戸 | RC |
| 2024/01/01 | マリンフォートサンセットウイングセンター 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 5,200万円 | 63.2万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 14階 / 19階建 | 南西 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2025/09/27 | パークシティ検見川浜西の街 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅1分 | 4,380万円 | 50.9万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2000年 | 342戸 | SRC |
| 2025/01/08 | パークシティ検見川浜東の街 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅2分 | 4,680万円 | 61.6万円 | 75.95㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 1999年 | 332戸 | SRC |
| 2024/02/11 | トラック会館 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅6分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/02/10 | 千葉県自動車店協会会館 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅6分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/08/07 | アクアウイング 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅4分 | 3,570万円 | 46.8万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 349戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市美浜区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して34.6%割高です。
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